محسنی اژه ای: دور جدید فعالیتها در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید متناسب با گام دوم انقلاب و اقتضائات آینده جامعه و با بهره گیری از خبرگان حقوقی و اجرایی انجام پذیرد.

به گزارش روابط عمومی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه ای معاون اول قوه قضائیه در مراسم تکریم و معارفه معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اعلام این مطلب گفت: سازمان ثبت از جمله سازمانهایی است که با همه خانوارهای ایرانی سر و کار دارد و نمی توان خانواری را پیدا کرد که در طول عمرش هیچ ارتباطی با این سازمان نداشته باشد.

وی افزود: اگر روند فعالیتهای این سازمان با شیوه های به روز پیش برود، اثر وجودی آن می تواند ضمن افزایش اعتماد مردم به دستگاه قضایی، به همه مردم و جامعه برگردد.

محسنی اژه ای با تاکید بر ضرورت حمایت همه جانبه دولت و مجلس از این سازمان و بهبود ساز و کارهای آن جهت انجام بهتر ماموریتها اظهار داشت: دکتر خدائیان به عنوان رئیس جدید سازمان ثبت باید ضمن بهره گیری از تجربیات و مسیر طی شده سازمان ثبت در سال های اخیر، مسئولان را از کاستی ها و نیازمندی های ضروری این سازمان آگاه کند.

وی با اشاره به اجرای اسناد رسمی به عنوان یکی از اختیارات مهم سازمان ثبت گفت: بسیاری از مشکلات و دعاوی مردم و دستگاهها و ورودی پرونده ها به دستگاه قضایی با ساز و کارهای به روز در اجرائیات سازمان ثبت کاهش پیدا می کند و مردم بسیار راحت‌تر و در زمان کوتاه‌تری می توانند از این طریق به منافع خود برسند.

معاون اول قوه قضائیه قدم های خوب سازمان ثبت در سال های اخیر را باعث کاهش هزینه های مشهود و پنهان مردم و دولت دانست و گفت: کاهش هزینه صرفا کاهش تعرفه ها نیست و بسیاری از هزینه های پنهان که از رفت و آمدهای غیر ضروری به مردم و جامعه تحمیل می شد با این تحولات کاهش پیدا کرده ولی باید تحول در بخش اجرائیات این سازمان با بهره گیری از تمام ظرفیت های قانونی مورد توجه قرار گیرد.

وی با تاکید بر اصلاح قوانین موجود در صورت لزوم و تجدید نظر در اعتبار دهی به اسناد عادی در جامعه افزود: مردم باید بدانند وقتی با سند عادی معامله می کنند ممکن است چه مخاطراتی برای آنها در پی داشته باشد و لذا باید با همکاری رسانه ها، مزایای انجام معاملات با اسناد رسمی برای جامعه تبیین شود.

وی در خصوص فعالیت بنگاههای معاملات املاک و خودرو نیز گفت: امروزه بسیاری از مشکلات قضایی به خاطر قولنامه هاست و اگر معاملات به صورت رسمی و از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام شود بسیاری از مشکلات موجود در این زمینه مرتفع خواهد شد.

محسنی اژه ای با اشاره به پرونده های مبارزه با مفاسد اقتصادی و مشکلات ایجاد شده بواسطه شرکتهای صوری و کاغذی گفت: در این پرونده ها به شخص یا اشخاصی برخورد کرده ایم که شرکت های متعددی به نامشان ثبت شده بدون اینکه خود آنها اصلا از قانون تجارت چیزی بدانند و گاهی شده اصلا نمی دانند شرکتی به نام آنها به ثبت رسیده است و با وکالتی که از آنها گرفته اند کارها دنبال کرده و مسئولیت قانونی نیز بر عهده آنها خواهد بود.

وی با انتقاد از روند ثبت شرکت در مناطق آزاد نیز افزود: آنچه در مناطق آزاد انجام می شود کاملا با سازمان ثبت متفاوت است و باید در این زمینه نیز یک باز تعریفی در روند و قوانین موجود صورت گیرد و صرفا به دلیل قوانین مربوط به مناطق آزاد، روند ثبت شرکت اینقدر در آن مناطق رها نشود و لذا باید مجلس، دولت و سازمان ثبت با همکاری همدیگر این روند را ساماندهی کنند.

معاون اول قوه قضائیه با بیان اینکه سازمان ثبت باید ترتیبی بدهد تا دست واسطه ها از این سازمان قطع گردد اظهار داشت: حتما آنچه که دکتر تویسرکانی در این سازمان ایجاد کردند به معنای واقعی کلمه تحول بود و دکتر خدائیان نیز با تجربه مدیریت های مختلف در دستگاههای قضایی، دید وسیع و اشراف و شناخت کافی از مشکلات و نیازمندی های موجود در این زمینه گام بر می دارد.

دکتر ذبیح اله خدائیان رئیس جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز با اشاره به تقارن آغاز مدیریت جدید در قوه قضائیه با گام دوم انقلاب و ویژگی های شاخص آیت اله رئیسی به عنوان شخصیتی تحول گرا با روحیه ای جهادی که برای اولین بار از درون دستگاه قضایی انتخاب گردیده اند گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سازمانی حاکمیتی است که وظایف مهمی برعهده دارد.

وی ادامه داد: تثبیت مالکیت ها از جمله خدمات مهم سازمان ثبت است که موجب نظم و امنیت و برقراری صلح در جامعه می شود زیرا امروز بسیاری از اختلاف ها ناشی از قراردادهای عادی است که در بنگاه‌های معاملات املاک و خودرو و عمدتا توسط افراد غیر متخصص تنظیم می شود.

دکتر خدائیان افزود: تداخل مرزهای املاک و مستغلات عامل بسیاری از اختلافات است که اگر به خوبی انجام شود موجب کاهش ورودی پرونده به دستگاه قضا می شود.

وی با اشاره به خدمات ثبت شرکت ها و موسسات غیرتجاری این سازمان افزود: بهبود فضای کسب و کار در این برهه از زمان از ضروریات و وظایف مهم سازمان ثبت است که اگر با سرعت و دقت انجام شود طبیعتا موجب رونق کسب و کار خواهد شد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: زیرساختها در زمینه ثبت شرکت ها از لحاظ قانونی قانونی مشکل دارد و غالبا قدیمی و پراکنده است و به همین دلیل است که امروزه با انواع و اقسام شرکت های کاغذی مواجه هستیم که نمی توانیم آنها را اعتبارسنجی کنیم لذا لایحه ای تهیه شده است تا سازمان ثبت فقط وظیفه ثبت شرکت را نداشته و بتواند علاوه بر رسیدگی شکلی، رسیدگی ماهوی نیز داشته باشد.

وی اضافه کرد: حمایت از مالکیت معنوی از دیگر خدمات ثبت است که زمینه تجاری سازی ایده ها و رونق تولید را ایجاد می کند و اینها کمترین وظیفه ای است که برعهده این سازمان است. البته در راه رسیدن به این اهداف با موانعی روبرو هستیم ولی اگر دست در دست هم و با برنامه حرکت کنیم قطعا این موانع را پشت سر می گذاریم.

دکتر خدائیان با بیان اینکه در زمینه اجرای طرح جامع حدنگار یا کاداستر که مهمترین زیرساخت توسعه است، در ابتدای راه هستیم و نیاز به اقدامات بیشتری در این زمینه داریم اظهار داشت: از جمله کارهای خوبی که در سازمان ثبت انجام شده الکترونیکی کردن امور است اما باید توجه کنیم که مهمترین کار در کنار این اقدام، امنیت اطلاعات و آرشیوهای الکترونیکی و همچنین به روز رسانی و یکپارچگی سامانه هاست چرا که جزیره ای بودن این خدمات، خدمت رسانی را با کندی مواجه می کند.

معاون رئیس قوه قضائیه بیان کرد: باید این فضا ایجاد شود که اگر فردی خواست ملکی را معامله کند به جای مراجعه به بنگاه املاک، برای انتقال ملک به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند و این باید به یک فرهنگ تبدیل شود.

وی با بیان اینکه موانع اجرای کاداستر به عنوان یکی از زیر ساخت های مهم توسعه باید برطرف گردد افزود: سازمان ثبت قطعا نیازمند محیط فیزیکی مناسب برای فعالیت کارکنان و ارائه خدمات به مردم است و در بخش نیروی انسانی نیز به تربیت نیروی جدید و متخصص نیاز دارد.

دکتر تویسرکانی رئیس سابق سازمان ثبت نیز در این مراسم با ارائه گزارشی از اقدامات و تحولات صورت گرفته ده ساله در این سازمان گفت: جعل سند یکی از جرایم شایع در دادگاه ها بود اما امروزه امکان استفاده از سند مجعول در سازمان ثبت اسناد کشور به صفر رسیده است.

وی افزود: امروز بسیاری از مکاتبات و کاغذبازی ها در سازمان ثبت حذف شده و موانع بزرگی از پیش پا برداشته شده و دیگر شاهد صف های طولانی جلوی ادارات ثبت نیستیم.

در پایان این مراسم حکم انتصاب رئیس قوه قضائیه برای دکتر خدائیان به عنوان معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از سوی حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه ای معاون اول قوه قضائیه به وی اهداء و از تلاش های دکتر تویسرکانی رئیس سابق این سازمان تقدیر شد.

گفتنی است در آئین تکریم و معارفه معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حجت الاسلام والمسلمین مرتضوی مقدم رئیس دیوان عالی کشور، علیرضا آوایی وزیر دادگستری، غلامحسین اسماعیلی سخنگوی قوه قضائیه، قاضی سراج رییس سازمان بازرسی کل کشور، حجت الاسلام والمسلمین محمدکاظم بهرامی رئیس دیوان عدالت اداری، ملک شاهی رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس، سردار مویدی رئیس ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز، حجت الاسلام والمسلمین شهریاری رییس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه، محمدباقر الفت معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه و جمعی از قضات و مسئولین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کانون سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی و ازدواج و طلاق حضور داشتند.